Omschrijving

Karaktervol wonen in geliefd Bottendaal

In de populaire wijk Bottendaal staat deze charmante arbeiderswoning uit 1903 met een woonoppervlak van circa 85 m².
Het huis beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping.
Daarnaast is er een kelder aanwezig en een fijne stadstuin op het westen op een totaal perceel van 89 m².

Het huis is praktisch ingedeeld en geschikt voor zowel stellen als gezinnen.
De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte. Je komt aan de voorzijde via een zeer fraaie boekenkast de woonkamer binnen.
Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal om te gebruiken als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer beschikt over een lichtkoepel.
De stadstuin aan de achterzijde is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon.

De Piet Heinstraat ligt in het hart van Bottendaal, op loopafstand van het centrum en het centraal station.
Een geliefde wijk met karakteristieke vooroorlogse huizen, gezellige cafés, restaurants en goede voorzieningen.

Kenmerken en bijzonderheden:
- 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping
- centrale ligging in Bottendaal
- sfeervol en knus woonhuis;
- nog voorzien van originele elementen;
- stadstuin met achterom en overdekte fietsenstalling;
- verwarming en warm water via een Remeha Avanta CV-ketel uit 2014;
- royale, droge hobby- en bergkelder met aansluiting voor de wasmachine en droger;
- maar liefst 6 eigen zonnepanelen op het dak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.882,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Glasvezel kabel | Zonnepanelen | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1910

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²

Inhoud
356 m³

Perceel
89 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
454

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Oppervlakte
89 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
16 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Piet Heinstraat 54, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via